Департамент капитального ремонта жилищного фонда г.Москвы предъявил недобросовестным подрядчикам иск [1] | Что показывает первый опыт акционирования ДЕЗов? [1] О капремонте и утеплении фасадов. | Граждане, не установившие счетчики, будут платить за услуги ЖКХ больше на 20% [1] Газета "Квартирный ряд" Новости http://www.moskv.ru/news/fulltext/show/id/2850/ 25.08.2010 14:47 |
26.11.2009 г. В финансовой деятельности ДЕЗов обнаружили нарушения [1] Олег Митволь обратился в прокуратуру САО и УВД по САО с просьбой провести проверку фактов нарушений в финансово-хозяйственной деятельности ДЕЗ и ГУ ИС районов Беговой и Аэропорт. | ТСЖ: не дайте себя обмануть [1] | Приемная депутата Московской городской Думы А.Семенникова [1] |
Иском по счетчику [1] На страницах «КР» не раз поднималась проблема установки квартирных счетчиков в домах ЖСК. Собственники, желающие платить за фактически потребленную воду, сталкиваются подчас с яростным сопротивлением председателей кооперативов. | Не подписывайте "ЛИПУ" работникам ГУП ДЕЗ района Ясенево и подрядчикам "Брэтцентра [0] | Деятельность московских властей по принудительному созданию товариществ собственников жилья (ТСЖ) [1] |
Кодекс об административных правонарушениях ( КоАП РФ ) [1] Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений Статья 7.23. Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами | Капремонт в особо крупном размере 19.01.10. [1] газета «Московская перспектива» | Ответы из префектуры ЮЗАО [0] Ответы из префектуры ЮЗАО |
Далее перечень
требований, во многом пересекающих с требований СКС России
Для того, чтобы эффективно бороться за реализацию
этих требований необходимо объединить усилия отдельных одиночек и создать такое
объединение членов ТСЖ, которое
не будет рассчитывать на подачки от нынешней коррумпированной власти, а будет
вести деятельность, направленную на изменение существующей законодательной
базы, на создания таких законов, которые позволяли бы собственникам и содержать
дома в технически исправном состоянии, и платить налоги. Нужно создать такой союз,
который бы оказывал организационную и правовую поддержку ТСЖ, объединял бы их в
противодействии тем отрицательным сторонам жилищно-коммунальной реформы,
которые несут вред нашему обществу. Мы должны сорвать планы лоббистов этого
Жилищного кодекса и использовать его не для обогащения управляющих кампаний и
чиновников, а для создания и успешной хозяйственной деятельности ТСЖ, как одной
из первичных форм организации граждан-собственников. Вот почему конференция
поддерживает предложение о создании в рамках ДГИ Общества защиты прав жильцов
«Надежный дом» и обращается ко всем правлениям ТСЖ Санкт-Петербурга с призывом
поддержать усилия её учредителей, направленные на достижение следующих целей: 1. Создание
объединений ТСЖ (желательно на квартал) для снижения расходов на управление; 2. Отслеживание деятельности
управляющих кампаний и создание базы данных об их деятельности; 3.
Выработка предложений о подготовке и принятии нормативных документов касающихся
деятельности ТСЖ; 4.
Сбор и анализ нормативных документов, касающихся деятельности ТСЖ, и
своевременное оповещение участников общества о происходящих изменениях в
законодательстве; 5. Обжалование в
судебном порядке правовых актов и действий должностных лиц, наносящих вред
деятельности ТСЖ; 6. Правовая,
информационная и организационная поддержка при создании ТСЖ и возникновении их
споров с органами государственной власти, управляющими кампаниями, другими
хозяйствующими субъектами; 7. Проведение семинаров,
конференций по различным направлениям деятельности ТСЖ, участие в них, обмен
опытом.
Приложение №20. Исковое
заявление, по которому гражданин из Ульяновска выиграл судебное дело, и
заставил МУП ЖКХ заплатить за неоказанные услуги.
В Заволжский районный суд
Истец. Сафонов
Владимир Васильевич
г. Ульяновск, пр. Созидателей д.4 кв. 159
Ответчик. МУП ЖКХ
«Новый Город»
г. Ульяновск Пр. Созидателей 62
Исковое заявление
(об обязанности выполнения услуги, возмещения неустойки,
компенсации морального вреда.)
Я являюсь собственником
1/4 квартиры по адресу г. Ульяновск Пр. Созидателей дом № 4 квартира № 159.
Между мной и ответчиком заключен договор на техническое обслуживание квартиры и
предоставление коммунальных услуг № 5051 от
Неустойка (пеня) за
нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги) взыскивается за
каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки, вплоть до начала
выполнения работы (оказания услуги).
На основании ст. 13 п. 5
Закона я обратился к ответчику, с требованием возместить мне неустойку в
добровольном порядке. Но мое законное требование получило отказ. Неправомерные
действия ответчика, вызванные этим, ненормальные условия проживания, мои
постоянные безрезультатные обращения с требованием о защите моих прав и
законных интересов, причинили мне физические и нравственные страдания.
Моральный вред, я оцениваю в 10000 (десять тысяч рублей). На основании
вышеизложенного и в соответствии со ст. 13 15 27 28 Закона «О защите прав потребителей» и ст. 151 ГК
РФ.
Прошу суд
1.Обязать ответчика
произвести текущий ремонт (мелкий ремонт штукатурки, побелку потолка, покраску
стен и ограждений лестничных маршей, покраску оконных и дверных конструкций)
подъезда № 5 дома № 159 по проспекту Созидателей.
2. Взыскать неустойку
(пени) за нарушение ответчиком сроков оказания услуг в размере
3.Взыскать с ответчика в
качестве компенсации морального вреда в соответствии с ст. 15 Закона 10000
(десять тысяч рублей).
4.Взыскать с ответчика
штраф в федеральный бюджет за не соблюдения добровольного порядка
удовлетворения требований потребителя в размере 50% цены иска в соответствии с
п.б.ст. 13 Закона.
7. Освободить меня от
уплаты госпошлины в соответствии с п. 3 ст. 17 Закона.
Общая цена иска
Приложение:
1. Копия искового
заявления для ответчика.
2.Копия заявления от
З.Копия претензии от
4.Копия ответа на заявление МУП ЖКХ *Новый Город* от
5.Копия ответа на претензию от
б.Расчет неустойки за 2004 и 7мес. 2005гг.
7.Копия договора тех. обслуживания № 5051
2005года. (Сафонов.В)